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中央空調(diào)保養(yǎng)協(xié)議書-20年清洗經(jīng)驗(yàn),24H免費(fèi)上門,家用勿擾

作者:網(wǎng)絡(luò)整理 日期:2023-02-14 關(guān)鍵詞:中央空調(diào)保養(yǎng)協(xié)議書

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京樂企服(京樂機(jī)電)20年中央空調(diào)維修服務(wù),服務(wù)電話:400-898-1819 我們提供專業(yè)的中央空調(diào)維修、中央空調(diào)清洗、中央空調(diào)保養(yǎng)、中央空調(diào)安裝、中央空調(diào)改造業(yè)務(wù)。

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中央空調(diào)檢修計(jì)劃 氣瓶現(xiàn)場(chǎng)處置方案.pdf 氣瓶現(xiàn)場(chǎng)處置方案.doc 見習(xí)基地管理方案.doc 集體參觀事件解決方案 施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵專項(xiàng)治理方案 下載地址:【---BUUT -]項(xiàng)目名稱:XXXX中央空調(diào)系統(tǒng)維修方案制作:有限公司電話: 400-898-1819-898-1819·公司地址:目錄前志中央空調(diào)系統(tǒng)自投入使用以來,運(yùn)行狀況良好手術(shù)。 為保證中央空調(diào)、制冷設(shè)備、制冷系統(tǒng)的正常運(yùn)行,使制冷設(shè)備經(jīng)常處于良好的工作狀態(tài),以延長(zhǎng)設(shè)備系統(tǒng)的使用壽命,減少電能,降低運(yùn)行成本,提高制冷水平質(zhì)量。 委托我公司進(jìn)行年度維護(hù)。 具體方案如下: 2、中央空調(diào)維修計(jì)劃項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃樣本計(jì)劃下載計(jì)劃下載計(jì)劃下載課程教案下載維修方法我公司根據(jù)貴公司空調(diào)使用情況專門為貴公司制定了一份維修計(jì)劃有擬定,具體包括以下兩個(gè)方面: (1) 日常維護(hù):包括每月例行檢查、試驗(yàn)、維修等,發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)響應(yīng)。 (2)整體養(yǎng)護(hù):一年兩次:春季(4-5月)和秋季(10-11月)。 維修內(nèi)容包括:檢查、試驗(yàn)、保養(yǎng)、清洗、加氟、配件(內(nèi)外變壓器;內(nèi)外傳感器;接觸器;銅螺母;螺釘;樁頭;電容器;排水軟管;檢漏加氟)更換等。

三、中央空調(diào)維修內(nèi)容及計(jì)劃 (-) 為什么要對(duì)空調(diào)進(jìn)行維修? 不好,員工變得焦躁不安,工作效率下降; 機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備無法正常散熱,溫度逐漸升高,造成極大的安全隱患,停機(jī)造成的損失無法估計(jì); 2、好的空調(diào)設(shè)備當(dāng)然是理想空調(diào)系統(tǒng)的基礎(chǔ),好的設(shè)計(jì)領(lǐng)導(dǎo)形象設(shè)計(jì)循環(huán)運(yùn)行設(shè)計(jì)ao工藝污水處理廠設(shè)計(jì)配套工程施工組織設(shè)計(jì)清潔機(jī)器人結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)施工是保障整個(gè)系統(tǒng)運(yùn)行良好,但這只是系統(tǒng)正常運(yùn)行的前提。 無論設(shè)備和工程再好,空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行過程中都會(huì)因?yàn)楦鞣N原因出現(xiàn)很多問題(以下問題的分析僅針對(duì)制冷運(yùn)行)。 3、空調(diào)主機(jī)的心臟——壓縮機(jī)(除磁懸浮外任何類型的壓縮機(jī))都有葉輪、螺桿、渦旋、轉(zhuǎn)子、軸等高速運(yùn)動(dòng)部件,起決定性作用的是:其優(yōu)良的潤(rùn)滑性 盡可能的減少部件之間的摩擦,從而降低機(jī)組的噪音,充分延長(zhǎng)軸承的使用壽命:它的不可壓縮性,流體的物理狀態(tài)處于被壓縮部件和壁面之間很好同志間政審材料調(diào)查表環(huán)保先進(jìn)個(gè)人材料全國(guó)普通話測(cè)試材料農(nóng)民專業(yè)合作社核銷四查四問分析材料確保壓縮效率保持在最高水平。

眾所周知,汽車的機(jī)油是需要經(jīng)常更換的,同樣特性的壓縮機(jī)潤(rùn)滑油也是如此。 由于制冷系統(tǒng)長(zhǎng)期運(yùn)行,在運(yùn)行過程中會(huì)產(chǎn)生大量雜質(zhì),如銅屑、水垢、化學(xué)反應(yīng)物、高溫等。 油中的碳化物等,使油的成分發(fā)生變化,性能大大降低,嚴(yán)重威脅壓縮機(jī)的正常運(yùn)行。 卡缸、抱軸造成的問題,輕則造成軸承損壞,重則會(huì)因過電流導(dǎo)致壓縮機(jī)心臟電機(jī)燒壞,其損失不言而喻。 4、室外機(jī)的翅片換熱器長(zhǎng)期運(yùn)行會(huì)積滿灰塵。 如果不及時(shí)清理,不僅會(huì)增加換熱器的阻力,減少風(fēng)機(jī)的風(fēng)量,還會(huì)增加翅片表面的污垢系數(shù),增加熱阻。 大,傳熱系數(shù)降低,使換熱器換熱不充分。 由于室外換熱器傳熱效果差,制冷劑得不到必要的散熱,系統(tǒng)高壓升高,出現(xiàn)高壓保護(hù)和排溫保護(hù); 如果機(jī)器負(fù)載增加,很有可能出現(xiàn)壓縮機(jī)過載或保護(hù)模塊保護(hù); 如果室內(nèi)換熱器出現(xiàn)此問題,則由于換熱不良導(dǎo)致低壓下降,制冷劑液體可能進(jìn)入壓縮機(jī)回液現(xiàn)象,出現(xiàn)低壓保護(hù),風(fēng)機(jī)風(fēng)量減小,風(fēng)口出口風(fēng)速降低,出風(fēng)溫度降低,制冷量降低,空調(diào)效果差。 5、節(jié)能省電是空調(diào)業(yè)主最關(guān)心的問題。 就空調(diào)系統(tǒng)而言,其實(shí)很簡(jiǎn)單。 只要能夠確保您的空調(diào)系統(tǒng)始終運(yùn)行在最佳狀態(tài),就可以節(jié)省一筆可觀的費(fèi)用。 如果能結(jié)合變頻技術(shù)當(dāng)然更好。

制冷系統(tǒng)節(jié)能的秘訣就是盡量降低高壓,提高低壓。 當(dāng)然,由于不同壓縮機(jī)結(jié)構(gòu)的特殊性,其運(yùn)行范圍是有限的; 對(duì)于風(fēng)冷換熱器來說,保證循環(huán)風(fēng)量和翅片清潔度,制冷系統(tǒng)的順暢性,水系統(tǒng)的水處理,潤(rùn)滑油的質(zhì)量等都是保證高低溫的必要條件壓力都在理想范圍內(nèi)。 6、智能管理部分的維護(hù)是業(yè)主非常關(guān)心的事情。 智能化管理包括業(yè)主向租戶收取電費(fèi)、開關(guān)機(jī)控制,以及電氣部分和線路的維護(hù)保養(yǎng)。 (2)空調(diào)保養(yǎng)的重要性 空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)得當(dāng),可以提高使用效率,減少故障,延長(zhǎng)機(jī)組的使用壽命,從而大大降低運(yùn)行成本。 通過對(duì)系統(tǒng)的正確維護(hù)和保養(yǎng),可以防止或減少下列不良情況的發(fā)生: (1)空調(diào)效果不理想:送風(fēng)或換熱效果差。 (2) 運(yùn)營(yíng)成本高:電力或燃料成本和日常維護(hù)成本增加。 (3)事故故障多:機(jī)組故障報(bào)警。 (4) 設(shè)備使用壽命短:過期不能繼續(xù)使用。 (5)系統(tǒng)運(yùn)行異常:主機(jī)長(zhǎng)時(shí)間低負(fù)荷運(yùn)行或超負(fù)荷運(yùn)行。 用戶將空調(diào)機(jī)組委托給專業(yè)的空調(diào)服務(wù)公司進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),廣泛應(yīng)用于歐美、新加坡、香港等地。 這是社會(huì)分工的需要,是中國(guó)大陸發(fā)展迅速的一種新型物業(yè)管理方式。 日前,不少空調(diào)用戶已經(jīng)嘗到了專業(yè)維修帶來的好處,并逐漸關(guān)注起來。 專業(yè)服務(wù)公司是以提供專業(yè)維修保養(yǎng)服務(wù)為主要業(yè)務(wù)的公司。 提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)是其生存之本。 一定會(huì)以合理的價(jià)格和周到的服務(wù)做好維修工作。

(3) 必要性和意義中央空調(diào)在調(diào)節(jié)溫度方面起著舉足輕重的作用。 空調(diào)器長(zhǎng)期運(yùn)行后,空調(diào)器冷凍水、冷卻水系統(tǒng)、制冷機(jī)組主機(jī)、風(fēng)機(jī)冷卻盤等不可避免地會(huì)出現(xiàn)水垢、銹蝕和灰塵:腐蝕:冷卻空調(diào)系統(tǒng)的冷凍水未經(jīng)處理有很強(qiáng)的腐蝕,例如普通鋼板或鐵釘放入水中,幾天后就會(huì)生銹,存放時(shí)間越長(zhǎng)生銹越嚴(yán)重. 設(shè)備內(nèi)壁常被腐蝕而使銹渣脫落。 至于穿孔,脫落的銹渣會(huì)堵塞線圈,降低冷卻效果; 同時(shí),腐蝕的存在會(huì)大大縮短設(shè)備的使用壽命。 結(jié)垢:溶于水的無機(jī)鹽類在管道中結(jié)晶析出,在冷凝器等換熱面管壁上形成水垢,導(dǎo)致?lián)Q熱效率下降,冷卻效果下降,可通過以下方式減少嚴(yán)重者為 30%。 同時(shí),如果硬垢增多,會(huì)增加動(dòng)力消耗或增加油耗,嚴(yán)重時(shí)會(huì)增加35%。水,加上細(xì)菌

藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘液,嚴(yán)重時(shí)會(huì)造成管道堵塞; 污垢和粘液會(huì)影響熱交換效率,消耗更多功率,造成高壓運(yùn)行,嚴(yán)重時(shí)會(huì)導(dǎo)致超壓停機(jī)。 這些都嚴(yán)重影響空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 因此,中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)水垢、銹蝕、油泥、細(xì)菌和藻類等問題,將直接導(dǎo)致制冷能力減弱、使用壽命縮短、運(yùn)行可靠性降低、能耗增加,從而增加運(yùn)行成本。 為了使中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行在最佳狀態(tài),需要對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的冷卻水和冷凍水系統(tǒng)進(jìn)行特殊的化學(xué)處理:除垢、除銹、除泥、殺菌和防腐處理。 意義在于:節(jié)約能源,降低運(yùn)營(yíng)成本。 在中央空調(diào)的蒸發(fā)器和冷凝器傳熱過程中,污垢直接影響傳熱效率和設(shè)備的正常運(yùn)行。 提高10-30%,延長(zhǎng)使用壽命,減少設(shè)備折舊和使用費(fèi)用。 (4)中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù) 中央空調(diào)的使用改善了車間的工作環(huán)境,但隨著空調(diào)的運(yùn)行,循環(huán)水的濃度和溫度的變化,車間內(nèi)各種離子的濃度水超過自身濃度的產(chǎn)物。 ,會(huì)產(chǎn)生沉淀形成水垢,水中溶解氧等因素的綜合作用,容易引起設(shè)備腐蝕。 循環(huán)水中營(yíng)養(yǎng)物質(zhì)的不斷富集,為藻類和細(xì)菌的生長(zhǎng)提供了充足的養(yǎng)分,形成生物粘液。

這些水垢、粘液和腐蝕物會(huì)降低換熱器的換熱效率和制冷量; 減少循環(huán)水量,堵塞管路,造成冷量輸送不暢,嚴(yán)重危及中央空調(diào)的安全運(yùn)行。 因此,清洗中央空調(diào)的水系統(tǒng)是很有必要的。 山中央空調(diào)由主機(jī)制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水系統(tǒng)四部分組成。 4.1 主機(jī)制冷系統(tǒng): 1)主機(jī)運(yùn)行一段時(shí)間后,壓縮機(jī)的振動(dòng)會(huì)導(dǎo)致銅管接頭松動(dòng)或焊縫開裂,造成制冷劑和冷凍油泄漏。 輕微泄漏會(huì)導(dǎo)致制冷效果下降,低壓報(bào)警。 在嚴(yán)重的情況下,壓縮機(jī)將無法得到適當(dāng)?shù)睦鋮s和潤(rùn)滑。 最后,壓縮機(jī)過熱燒毀。 2)空調(diào)壓縮機(jī)在初次磨合后運(yùn)行一段時(shí)間后,由于機(jī)械運(yùn)動(dòng)部件之間的相互磨損,磨損雜質(zhì)會(huì)沉積在潤(rùn)滑油中,降低壓縮機(jī)的潤(rùn)滑效果潤(rùn)滑油,長(zhǎng)期使用會(huì)加劇運(yùn)動(dòng)部件的磨損或拉傷,直至壓縮機(jī)燒壞。 3)由于空調(diào)器外界工作環(huán)境的影響,機(jī)組經(jīng)常在比較惡劣的環(huán)境下工作,會(huì)引起壓縮機(jī)油的碳化和乳化,造成積碳、腐蝕、堵塞,潤(rùn)滑性能下降的系統(tǒng),這將降低整機(jī)的性能。 減少甚至影響機(jī)組的使用壽命,影響正常工作。 4)風(fēng)冷散熱器在運(yùn)行過程中,空氣中的灰塵和柳絮會(huì)造成散熱器臟污,風(fēng)阻增大,散熱不良,壓力高,壓縮機(jī)過載保護(hù)而無法運(yùn)行通常情況下。 因此,主機(jī)系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的冷熱站。 如果主機(jī)系統(tǒng)出現(xiàn)問題,將會(huì)影響整個(gè)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。 主機(jī)系統(tǒng)的主要維護(hù)任務(wù)是預(yù)防性維護(hù)與維修性維護(hù)相結(jié)合,防止機(jī)組跑、爆、滴、漏、臟等現(xiàn)象的發(fā)生,將一切故障解決在萌芽狀態(tài)。

4.2 末端系統(tǒng): 1)末端系統(tǒng)運(yùn)行一段時(shí)間后,濾網(wǎng)上會(huì)積聚灰塵,使風(fēng)阻增大,導(dǎo)致風(fēng)量減少或堵塞; 風(fēng)量減少會(huì)導(dǎo)致室內(nèi)空調(diào)效果變差,被擋住后就沒有效果,影響正常使用。 2)室內(nèi)機(jī)由于初效過濾器不能過濾細(xì)小灰塵。 因此,粉塵通過過濾器后,堆積在室內(nèi)換熱器的翅片表面,也就是比換熱設(shè)備翅片高出2-3mm的地方,長(zhǎng)期堆積后會(huì)造成堵塞,造成在效果下降的同時(shí),由于灰塵的堆積,熱傳遞也會(huì)下降。 3)室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)轉(zhuǎn),會(huì)使室內(nèi)機(jī)離心風(fēng)機(jī)葉片上積聚灰塵。 如果積塵量多,就會(huì)影響室內(nèi)機(jī)的出風(fēng)量,從而影響室內(nèi)機(jī)的效果。 4)室內(nèi)機(jī)長(zhǎng)期運(yùn)行會(huì)造成電機(jī)軸承磨損嚴(yán)重,電機(jī)輸出功率增大,噪音增大。 因此,室內(nèi)機(jī)需要一年保養(yǎng)一次。 主要保養(yǎng)內(nèi)容包括:清洗回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)機(jī)葉輪、注油及更換軸承。 4.3電氣系統(tǒng): 1)空調(diào)器長(zhǎng)期運(yùn)行后,由于導(dǎo)線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動(dòng)等原因,會(huì)導(dǎo)致接頭松動(dòng)、脫落,造成接觸不良、缺相: 2)交流接觸器、熱繼電器也會(huì)出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障。 3)電控部分受外界干擾、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏差等影響,導(dǎo)致機(jī)組運(yùn)行參數(shù)丟失或混亂,使機(jī)組無法正常運(yùn)行。 4)溫度傳感器、壓力傳感器、流量傳感器、防凍保護(hù)器等控制元件損壞,將導(dǎo)致機(jī)組不能正常工作,給機(jī)組運(yùn)行帶來不可預(yù)知的故障。

上述故障如不及時(shí)排除,會(huì)因缺相或三相電流不平衡而燒毀壓縮機(jī)。 4.4 空調(diào)水系統(tǒng): 1)冷凍水系統(tǒng)為開式循環(huán)系統(tǒng)。 冷凍水通過膨脹水箱與空氣充分接觸,同時(shí)將空氣中的大量灰塵等雜質(zhì)帶入水系統(tǒng),沉積在空調(diào)機(jī)組和管道中。 淤泥的形成使循環(huán)水量減少,影響熱交換。 2)系統(tǒng)投入使用后,因安裝殘留在系統(tǒng)中的焊渣、鐵屑、泥土、油污等雜質(zhì)也會(huì)在系統(tǒng)中堆積; 焊渣、鐵屑等硬質(zhì)物質(zhì)會(huì)附著在換熱設(shè)備表面,影響傳熱。 3)在冷凍水系統(tǒng)中,由于經(jīng)常使用自來水通過水箱進(jìn)行換水補(bǔ)水,膨脹水箱和管道內(nèi)會(huì)滋生藻類、細(xì)菌等微生物,死后的尸體會(huì)粘附在污泥上,油和其他雜物。 粘附在設(shè)備和管道上,影響循環(huán)水量和熱交換。 同時(shí),微生物和沉積物的產(chǎn)生促進(jìn)了濃腐蝕電池的形成和垢下腐蝕,加劇了金屬的腐蝕速度。 如果以上現(xiàn)象輕微,會(huì)降低空調(diào)效果,頻繁報(bào)警,增加電費(fèi); 嚴(yán)重的話,會(huì)造成管路和換熱設(shè)備的堵塞,設(shè)備部件的腐蝕和穿孔,機(jī)組部件的損壞,設(shè)備壽命的縮短,造成很大的損失。 因此,每年一次的化學(xué)清洗保養(yǎng)是很有必要的。 (五)水系統(tǒng)中央空調(diào)1V空調(diào)冷水機(jī)維護(hù)檢修工作內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 1.1維護(hù)工作內(nèi)容 1.1.1. 正常運(yùn)行時(shí)的保養(yǎng)(每次) I)檢查壓縮機(jī)冷凍機(jī)油 2)系統(tǒng)檢漏(冷媒),發(fā)現(xiàn)泄漏及時(shí)處理; 3)檢查是否有異常聲音、振動(dòng)和高溫; 4)檢查冷凝器和冷卻器的溫度和壓力; 5)檢查各閥門是否正常; 6)檢查進(jìn)出冷水機(jī)的水溫、壓力; 7)檢查主回路接線端子并壓實(shí); 8)檢查電氣控制部分; 9)檢查機(jī)組的潤(rùn)滑系統(tǒng); 10)檢查儀表、控制器的工作狀態(tài); II) 保持設(shè)備清潔狀態(tài); KK2。 年度停產(chǎn)后維護(hù)

(每年一次) 1)檢查清潔干燥過濾器,干燥劑吸濕后應(yīng)干燥或更換; 2)檢查制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值; 3)檢查壓縮機(jī)冷凍油的油壓和油量,必要時(shí)更換冷凍油,補(bǔ)充壓縮機(jī)電機(jī)絕緣; 4)檢查并擰緊電路上的導(dǎo)線觸點(diǎn); 5)檢查電氣控制部分; 6)提供以上內(nèi)容的檢驗(yàn)報(bào)告(每年一次) 1、2 檢修工作內(nèi)容 首次檢修前,用戶和檢修方均應(yīng)根據(jù)設(shè)備型號(hào)和運(yùn)行狀況如實(shí)檢查原設(shè)備和系統(tǒng)(記錄混凝土養(yǎng)護(hù)記錄、下載土方回填監(jiān)理記錄、免費(fèi)下載采集、準(zhǔn)備記錄下載采集、準(zhǔn)備記錄下載采集)設(shè)備記錄下載)、作業(yè)時(shí)限和現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)。 如需系統(tǒng)檢修,費(fèi)用由雙方協(xié)商另行計(jì)收。 超出維修范圍的大修費(fèi)用由雙方協(xié)商另行收取。 2. 空氣處理設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容 2. 1年維護(hù)工作內(nèi)容 2. 1. Ren空氣處理機(jī)和風(fēng)機(jī)盤管檢查(每次) 2. 2. 2. 空氣處理機(jī)和風(fēng)機(jī)盤管保養(yǎng)、加油(每年至少一次) 2、2、3、清洗管道、除污(每年至少一次) 2、2、4、空氣處理器清洗除塵(每年一次或兩次) 2、2維護(hù) 工作內(nèi)容由用戶和維修方根據(jù)維修前原設(shè)備和系統(tǒng)的設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)(記錄)、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)情況等進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)和記錄。 3、水系統(tǒng)維護(hù)檢修工作內(nèi)容 3.1 年度維護(hù)工作內(nèi)容(次) 3.1.1. 冷凍水泵、冷卻水泵檢查及加油 3.1.2 電機(jī)及電氣絕緣檢測(cè)及加油 密封件檢查及更換 3、1、3 水系統(tǒng)處理及閥門、過濾器檢查、更換及維修 1 - 關(guān)鍵部位的閥門、壓力表、溫度計(jì)、保溫等。

3、1、4、每年水處理一次,過濾器每年清洗兩次。 3^2 維修工作內(nèi)容 維修前,用戶和維修方均根據(jù)設(shè)備型號(hào)、運(yùn)行狀態(tài)(備案)、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)情況,如實(shí)對(duì)原設(shè)備和系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)。 如需系統(tǒng)維護(hù),費(fèi)用由雙方協(xié)商另行收取。 超出維修范圍的大修費(fèi)用由雙方協(xié)商另行收取。 (六)多線系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容 1、年度維護(hù)工作內(nèi)容(每次) 1.1. 1.2 故障排除、更換損壞零件。 檢查并記錄系統(tǒng)高低壓、工作電流和電壓 1.3. 檢查并記錄排氣管溫度和吸氣管溫度K4,檢查并測(cè)試風(fēng)量、進(jìn)出風(fēng)溫度、溫差1、5,檢查并潤(rùn)滑風(fēng)機(jī)及運(yùn)動(dòng)部件1、6,檢查更換損壞的指示燈、控制開關(guān)1、7、檢查遙控器 信號(hào)收發(fā)1、8、檢查控制系統(tǒng)電子元件的日常工作情況 1、9、檢查安全閥等自控設(shè)備K10。 檢查換向閥K1K的換向功能用兆歐表測(cè)試所有電機(jī)和電線的電氣絕緣1、12。檢查接觸器和電機(jī)啟動(dòng)器,擰緊所有螺絲K13,檢查氟利昂系統(tǒng)是否漏電1、14,檢查并清潔冷凝器滴盤并沖洗AHU和FCU的凝結(jié)水管道 1、15,沖洗蒸發(fā)器、冷凝器,沖洗掉殘留的化學(xué)品 1、16,檢查并梳理所有冷凝器翅片 1s17,檢查所有保溫管的老化和損壞 1 、18、檢查風(fēng)扇皮帶并調(diào)整松緊度 K19、檢查機(jī)器機(jī)架的堅(jiān)固性和安全性 1、20、檢查是否有異響 1、21、清潔冷卻塔,拆下、更換和油漆生銹的部件 1、22、過濾器、內(nèi)外機(jī)除塵、電路及管路清洗 2、維護(hù)工作內(nèi)容 維護(hù)前,用戶及維護(hù)方將根據(jù)設(shè)備型號(hào)如實(shí)對(duì)原設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià),op 運(yùn)行狀態(tài)(備案)、運(yùn)行時(shí)限、現(xiàn)場(chǎng)狀態(tài)。 如需系統(tǒng)維護(hù),費(fèi)用由雙方共同承擔(dān),另行協(xié)商。

超出維修范圍的大修費(fèi)用由雙方協(xié)商另行收取。 !1! 中央空調(diào)維修檢查計(jì)劃 (一)月檢查時(shí)間計(jì)劃 每月工作時(shí)間安排 1月、2月、3月、4月、5月、6月、7月、8月、9月、10月、11月、12月,員工工作時(shí)間400-898--人員工時(shí) 管道系統(tǒng)維護(hù)工時(shí) 30 共 2400-898-1819-1819 (二)人員工時(shí)計(jì)劃 月度中央空調(diào)巡檢排班人員 1月2月3月4月5月6日7月8月9月10月, 11月, 12月, 人員檢查時(shí)間, 15號(hào), 15號(hào), 15號(hào), 15號(hào), 15號(hào), 15號(hào), 15號(hào), 15號(hào), 15號(hào), 15號(hào), 15號(hào)15、15號(hào)、人員檢查時(shí)間、30號(hào)、30號(hào)、30號(hào)、30號(hào)、30號(hào)、30號(hào)、30號(hào)、30號(hào)、30號(hào)、30號(hào)、 No.30 一級(jí)故障:1-5天可處理,不影響生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 (備注:某臺(tái)風(fēng)板不出風(fēng),新風(fēng)主機(jī)不工作,控制開關(guān)不正常等)二級(jí)故障:1-3天處理,三級(jí)故障:需要及時(shí)處理,需當(dāng)天或次日處理。 (備注:空調(diào)主機(jī)不工作、配電系統(tǒng)問題等,影響生產(chǎn)運(yùn)行) 五、中央空調(diào)系統(tǒng)維修表 1、全樓中央空調(diào)系統(tǒng)維修卡 2、中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管檢修卡 3、中央空調(diào)風(fēng)柜檢修卡 4、中央空調(diào)控制箱檢修卡 5、中央空調(diào)配電系統(tǒng)檢修卡 6、中央空調(diào)主機(jī)檢修卡 7、中央空調(diào)水泵檢修8.中央空冷塔檢查卡 6.維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.室內(nèi)風(fēng)機(jī)盤管維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 序號(hào) 清洗維護(hù)內(nèi)容:風(fēng)盤收費(fèi)(臺(tái)) 風(fēng)管收費(fèi)(rtf) 注1 使用專用化學(xué)藥液充分清理風(fēng)機(jī)盤管換熱器翅片,清理渦輪、蝸殼、凝水盤等。 2清理進(jìn)風(fēng)口表面灰塵, 風(fēng)機(jī)盤管出口過濾器 120元/臺(tái) 17元/nf3 清洗風(fēng)道內(nèi)壁除塵消毒 4 清洗冷凝水系統(tǒng)管路(在管路中添加化學(xué)藥劑,見實(shí)際情況而定)水路) 2、主機(jī)維修費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào) 清洗保養(yǎng)內(nèi)容:費(fèi)用(臺(tái)) 備注 1 用專用化學(xué)藥液對(duì)主機(jī)換熱器翅片進(jìn)行全面清洗,清洗風(fēng)機(jī)、接水盤等 2 全面檢查壓縮機(jī)制冷劑容積、電磁閥、四通閥、風(fēng)機(jī)、葉輪等 3000元/臺(tái) 3、檢查每臺(tái)壓縮機(jī)的工作電流和電壓 4、檢查所有電源端子 3、系統(tǒng)管道清洗維護(hù)費(fèi) 冷卻塔維護(hù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 七、公司簡(jiǎn)介、業(yè)績(jī)及資質(zhì)文件

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